חיפוש
Close this search box.

הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכניות להתחדשות עירונית: כ-1,700 יחידות דיור, כ-9,000 מ"ר למבני ציבור

התוכנית בשכונת גילה כוללת 400 יחידות דיור, 6,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-800 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה. התוכנית בשכונת קריית יובל כוללת 240 יחידות דיור, 570 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-500 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה והתוכנית בשכונת גוננים כוללת 1,080 יחידות דיור, 2,200 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-2,500 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה ופארק ציבורי של 6.5 דונם  
שכונת גילה
שכונת גילה, הדמיה. מעוז פרייס אדריכלים

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים, בראשות עמיר שקד, אישרה להפקדה שלוש תוכניות להתחדשות עירונית בירושלים בשכונות גילה, קריית יובל וגוננים. 

התוכנית בשכונת גילה, הינה על שטח כולל של כ-11 דונם, והיא ממוקמת במתחם הרחובות- האחות יהודית, אחלמה וברקת. התוכנית כוללת הקמת 400 יחידות דיור בשני מגדלים בני 30 קומות ובניין בן 9 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-80 יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 6,000 מ"ר עבור מבני ציבור, וכ-800 מ"ר שטחי מסחר שיוקמו בחזיתות הבניינים. כמו כן, כ-1.5 דונם יוקצה לטובת שטח ציבורי פתוח. בהיבט התחבורתי, התוכנית מצויה בסמיכות ל'קו הירוק' של הרכבת הקלה. כיום קיימים במתחם כ-80 יחידות דיור ב-3 מבנים ישנים בני 3-4 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית ביוזמת י.ח דמרי פיתוח ובנייה בע"מ, ונערכה על ידי מעוז פרייס אדריכלים.

הדמיה - קריית יובל בורוכוב
הדמיה – קריית יובל בורוכוב. אדר' יגאל לוי

התוכנית בשכונת קריית יובל, הינה על שטח כולל של כ-4.5 דונם והיא ממוקמת ברחוב בורוכוב. היא כוללת הקמת 240 יחידות דיור בשני בניינים, 10 קומות ו-21 קומות. מתוך כל יחידות הדיור, כ-48 יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית בקריית יובל כוללת כ-500 מ"ר עבור שטחי מסחר, וכ-570 מ"ר עבור מבני ציבור שישמשו לטובת גן ילדים ומעון יום שיוקמו בחזיתית הבניינים, זאת לאחר החלטת הוועדה המחוזית על צמצום יחידות הדיור והנמכת גובה הבניינים. בהיבט התחבורתי, התוכנית בשכונת קריית יובל בסמיכות ל'קו האדום' של הרכבת הקלה. כיום  קיימים במתחם כ-48 יחידות דיור ב-4 מבנים ישנים בני 3-4 שיפונו לטובת הפרויקט החדש שביוזמת "רייק בורוכוב ירושלים בע"מ", ונערכה על ידי אדריכל יגאל לוי. 

הדמיה מעגלי יבנה - גוננים
הדמיה מעגלי יבנה – גוננים. אדר' אלי רכס

התוכנית בשכונת גוננים, הינה על שטח כולל של כ-40 דונם, והיא ממוקמת במתחם הרחובות מעגלי יבנה, בן זכאי ומזרחית לפארק המסילה. התוכנית כוללת 1,080 יחידות דיור שיוקמו ב-12 בניינים בני 6-31 קומות. מתוך כלל יחידו הדיור, כ-216 יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית בשכונת גוננים כוללת כ-2,500 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, 2,200 מ"ר למבני ציבור עבור גני ילדים, מעונות יום ובית כנסת שיוקמו בחזיתות הבניינים. בנוסף, התוכנית כוללת פארק ציבורי רחב היקף בגודל של כ-6.5 דונם ומגרש לבית הספר בשטח של 6 דונם. הוועדה המחוזית החליטה בתוכנית זו על צמצום יחידות הדיור וביטול שני מבנים, על מנת להגדיל את שטח הפארק בלב המתחם. בהיבט התחבורתי, התוכנית נמצאת בסמיכות ל'קו הסגול' של הרכבת הקלה. כיום קיימים במתחם כ-380 יחידות דיור, ב-17 מבנים ישנים בני 3-4, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית ביוזמת "אשדר גוננים בע"מ", ונערכה על ידי האדריכל אלי רכס.

 

שירה תלמי באבאי מתכננת מחוז ירושלים
מתכננת מחוז ירושלים, שירה תלמי באבאי

מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי: "התוכניות מצטרפות לתנופת ההתחדשות העירונית בירושלים ומציעות מעבר לתוספת יחידות דיור לעיר ושדרוג הרקמה הבנויה, תוך שדרוג משמעותי של המרחב הציבורי ושדרוג של רמת השירותים העירוניים. התוכניות כוללות עירוב שימושים המשלב בין מגורים ובין בתי ספר, גני ילדים, מעונות יום, יחד עם שטחי מסחר שכונתיים בחזיתות הרחוב ובכך מסייעות להפיכת הרקמה העירונית לפעילה מגוונת ומעניינת. זאת, בהתאם לחזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית בדבר ציפוף הרקמה הבנויה, וזאת על מנת לשפר את איכות החיים העירונית בירושלים ולענות על הביקושים ליחידות דיור בעיר תוך הימנעות מבניה בשטחים פתוחים ככל הניתן".