הטלטלה שעבר שוק הדירות להשכרה בירושלים בגלל הקורונה

שוק הדירות להשכרה בירושלים עבר טלטלה גדולה בחודשים האחרונים בגלל הקורונה .דבר שהתבטא בהגדלת היצע הדירות עקב הסבת דירות שהושכרו לטווח קצר וכעת מושכרות לטווח ארוך. שוכרים רבים הפסיקו את חוזי השכירות וחזרו לבית הורים עקב קשיי מימון . בעלי דירות רבים נתנו הנחות קורונה לשוכרים בכדי לשמר את חוזי השכירות . כל זה הוביל לירידת של כ- 10% בדמי השכירות החודשיים ברחבי העיר. 

מדי שנה חודשי הביקוש הם יולי-אוקטובר ולקראת שנת הלימודים משפחות משנות מקום מושבן  ומתחילה נהירת סטודנטים בניסיון לחפש דירות שותפים בשכונות מרכז העיר, נחלאות, קרית שמואל, רחביה, בית הכרם, קרית יובל, רמת שרת, רמת דניה ובקיצור בכל השכונות הוותיקות .לכך נוסף השנה פן נוסף עקב הקורונה ויש ביקוש גדל והולך לדירות גן ודירות עם מרפסות, בעיקר מצד משפחות וזאת בנוסף לביקוש לדירות עם מרפסת סוכה לציבור הדתי.

אנו חשים כבר עתה את לחצי הביקוש דבר שהעלה את מחירי השכירות לרמה שהייתה נהוגה עוד לפני הקורונה דהיינו באזורי הביקוש טווח של 1,750-2,250 ₪ לחדר לחודש, עיקר הביקוש הוא לדירות 2-5 חדרים.