על רקע דיווחים על האטה בשוק הדיור ובמכירת דירות חדשות בירושלים, (על פי נתוני הלמ"ס שהצביעו על ירידה של 33.3% במכירת דירות חדשות בבירה ברבעון מאי-יולי לעומת הרבעון הקודם), פרויקט "קרסו ניה" של חברת קרסו על דרך בית לחם בירושלים מדווחים על כשליש מהדירות שכבר נמכרו.
העסקאות שבוצעו לאחרונה ב'קרסו ניה':
- דירת 5 חדרים, 134 מ"ר + מרפסות 25 מ"ר, נמכרה ב־5.25 מיליון ₪ – כ־39,000 ₪ למ"ר.
- דירת 4 חדרים, 111 מ"ר + מרפסות 24 מ"ר, נמכרה ב־4.38 מיליון ₪ – כ־39,500 ₪ למ"ר.
- דירת 3 חדרים, 73 מ"ר + מרפסת 17 מ"ר, נמכרה ב־3 מיליון ₪ – כ־41,000 ₪ למ"ר.
ב'קרסו' מציינים כי שיעור גבוה מהרוכשים בפרויקט הם אנגלוסקסים תושבי ישראל ויהודים מצפון אמריקה שזיהו את יתרונותיו- המיקום המרכזי, הקרבה לשכונות בקעה וארנונה ולקהילות האנגלוסכסיות הפעילות בהן לצד הפוטנציאל הכלכלי הנובע מהמגמה הצפויה של עליית מחירים באזור.
המשנה למנכ"ל ומנהל חטיבת המגורים בחברת קרסו, ירון צוברי: "הצלחת המכירות בפרויקט 'קרסו ניה' במיוחד על רקע ההאטה בשוק הדיור בירושלים ,מעידה על ייחודיות הפרויקט המתבטאת במיקום מצוין, בפוטנציאל עליית ערך עתידית, באיכות תכנונית ובקונספט משולב שעוטף את הרוכשים ומציע חוויית מגורים עם כל מה שנדרש בסמוך לבית. כל אלו מהווים גורמים מכריעים בבחירת רוכשי הדירות. אנו מעריכים כי הביקוש ימשיך לגדול ככל שבניית הפרויקט תתקדם".
'קרסו ניה' מהווה פרויקט דגל של החברה בשכונת תלפיות המתחדשת, במסגרתו ייבנו 437 יחידות דיור חדשות בארבעה מבנים: מגדל בן 33 קומות, וב-3 בניינים בני 14ו-15 קומות, במקומן של 128 דירות ותיקות. בנוסף, בפרויקט כ-2,000 מ"ר שטחי מסחר וציבור, וכן רופ-טופ בשטח של כ-400 מ"ר, הצופה לנוף פנורמי של ירושלים, שימוקם על גג המבנה המסחרי בפרויקט וישרת את דייריו, בנוסף לפארק פנימי לרווחת הדיירים עם מתקני משחק וספורט מגוונים, חדר כושר ועוד.
מהחברה נמסר כי המיקום האסטרטגי של הפרויקט על דרך בית לחם מעניק נגישות מהירה למרכזי קניות בתלפיות המתחדשת, בקעה, המושבה הגרמנית ומתחם התחנה הראשונה, וכן קיימת קרבה רבה לשתי תחנות של הרכבת הקלה לקו הכחול ולקו הסגול, גישה מהירה לעיר העתיקה ולמרכז העיר, ולצירי תנועה מרכזיים כדוגמת ציר דרך חברון וכביש בגין.