מחירי הדירות הגדולות בירושלים עלו עד 7.5% ברבעון הראשון

פרויקט יורו בפסגה של חברת יורו ישראל בפסגת זאב ירושלים קרדיט הדמייה רן ון דן_640x314
ירושלים אחת המבוקשות למגורים ולהשקעה וזה עשוי להסביר את העלייה במחירים. הדמייה רן ון דן

מחירי הדירות בעיר ירושלים עלו ברבעון הראשון של 2021 והגיעו ל-2.151 מיליון שקל בממוצע, לעומת 2.141 מיליון שקל בממוצע ברבעון הראשון של 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס.

כמות העסקאות בירושלים צנחה ב-30% בין שתי התקופות ל-704 לעומת 996 ברבעון המקביל.

מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה עולה מגמה מעורבת: מחירי דירות 1-2 חדרים בירושלים זינקו ב-13% ל-1.512 מיליון שקל בממוצע; מחירי דירות 2.5-3 חדרים ירדו בכ-2% ל-1.752 מ' ש'; מחירי דירות 3.5-4 חדרים ירדו גם כן בכ-2% ל-2.252 מיליון ש'; מחירי דירות 4.5-5 חדרים טיפסו בכ-7% ל-2.947 מ' ש'; ודירות 5.5-6 חדרים התייקרו ב-7.5% ל-3.939 מיליון שקל. מבחינת כמות העסקאות נרשמה צניחה בכל סוגי הדירות – של 25% עד 45%.

לדברי עפרה חדד, סמנכ"לית ומבעלי חברת יורו ישראל  "ירושלים אחת

עופרה חדד סמנכלית ומבעלי חברת יורו ישראל צילום אמנון ארד
עופרה חדד סמנכלית ומבעלי חברת יורו ישראל, צילום אמנון ארד

המבוקשות למגורים ולהשקעה וזה עשוי להסביר את העלייה במחירים. ככל הנראה משבר הקורונה עדיין נמצא משפיע על הרוכשים ולא כולם ירדו מהגדר.

אנחנו בונים כיום את פרויקט 'יורו בפסגה' בשכונת פסגת זאב, שזוכה לביקושים גבוהים מאוד גם בתקופה הנוכחית.  "