חיפוש
סגור את תיבת החיפוש

עיריית ירושלים אישרה את תחילת עבודות הבנייה במתחמים A2, A3, B ברובע הכניסה לעיר

עיריית ירושלים אישרה את תחילת עבודות הבנייה במתחמים A2, A3, B ברובע הכניסה לעיר, שבהם יוקם פרויקט בהובלת קרן ההשקעות בנדל"ן JTLV, קבוצת ב.ס.ר וחברת יהודה רחמים. הפרויקט יכלול, בין היתר, שני מגדלים בני 40 קומות, 3 מבנים, שדרה מסחרית, שטחי מסחר ותעסוקה, מלונאות ויחידות דיור

פרויקט הענק ברובע העסקים של ירושלים שמקימות קרן JTLV, קבוצת ב.ס.ר וחברת יהודה רחמים, קיבל היתר דיפון וחפירה מעיריית ירושלים – והעבודות בשטח כבר החלו. זאת, לאחר שמתחמים A2, A3, B שווקו בהצלחה לפני כשנתיים על ידי חברת עדן – החברה לפיתוח כלכלי בירושלים ורמ"י (רשות מקרקעי ישראל). התוכנית המאושרת קובעת למתחמים זכויות בהיקף של 122,000 מ"ר בעירוב שימושים.

 

זכויות חכירה במתחמים A2, A3, B, (מסומנים באדום) הממוקמים בין רח' הרצל וגשר המיתרים למתחם בנייני האומה, בפרויקט רובע הכניסה לירושלים.

"הפרויקט, שיוקם בין שדרות הרצל וגשר המיתרים לבין מתחם בנייני האומה, בכניסה לירושלים ובסמוך למרכזים תחבורתיים מרכזיים, צפוי להפוך למוקד משיכה עסקי ותיירותי משמעותי", נמסר מעיריית ירושלים. במסגרת הפרויקט יוקמו שני מגדלים בני 40 קומות ושלושה מבנים משולבים, אשר יכללו שטחי תעסוקה ומשרדים, מלונאות, מסחר, מגורים תומכי תעסוקה, שטחים לשימושי ציבור ועוד.

20 מגדלים בלב המרכז התחבורתי של ישראל: תוכנית רובע הכניסה לירושלים היא מיזם דגל משותף של עיריית ירושלים, החברה העירונית עדן, חברת מוריה, רשות מקרקעי ישראל ומשרדי האוצר והתחבורה. תכנון הרובע נעשה על ידי משרד האדריכלים הבינלאומי TOPOTEK1, דן בן עמרם הנדסה וניהול, פרחי צפריר אדריכלים, ומשרד מילר בלום תכנון סביבתי.

הדמיות בסר JTLV יהודה רחמים
הדמיות בסר JTLV יהודה רחמים
הדמיות בסר JTLV יהודה רחמים
הדמיות בסר JTLV יהודה רחמים
מכרז לשיווק מתחמים ברובע הכניסה לירושלים -טוטם- באדיבות חברת עדן

ברובע הכניסה לירושלים צפויים לקום בשנים הקרובות כ-20 מגדלים בני 40-26 קומות, "שיהפכו אותו למרכז עסקים חדש ומוביל בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל – הכולל את תחנת הרכבת המהירה, תחנת האוטובוסים המרכזית, שלושה קווי רכבת קלה, שבילי אופניים וחניון ציבורי תת-קרקעי עם 1,300 מקומות חניה".

הרובע העסקי יכלול מגוון שימושים ופיתוח של המרחב הציבורי, ובהם 1.2 מיליון מ"ר של בנייה חדשה, 650,000 מ"ר לתעסוקה, 200,000 מ"ר למלונאות, 100,000 מ"ר לשימושי ציבור ותרבות, 100,000 מ"ר למגורים, 72,000 מ"ר למסחר, 70,000 מ"ר למגורים להשכרה ו-25,000 מ"ר לדיור מוגן. בנוסף, המרחב הציבורי בפרויקט ישודרג. בלב הרובע ממוקם מתחם בנייני האומה, אשר עתיד לעבור שדרוג ופיתוח משמעותי ולהפוך למרכז הכנסים הגדול במזרח התיכון.

מכרז לשיווק מתחמים ברובע הכניסה לירושלים -טוטם- באדיבות חברת עדן

 

בימים אלה נבנים ברובע הכניסה לעיר מגדלי קריית הממשלה המחוזית, שאליהם יצטרף עוגן ציבורי משמעותי נוסף: היכלי המשפט והפרקליטות, העתידים לאכלס את כלל בתי המשפט הפזורים כיום בירושלים. בנוסף, בלב הרובע תוקם שדרת דבורה עומר, שדרה מסחרית אשר תוביל לכיכר מרים ילן שטקליס, כיכר עירונית חדשה שתוקם בצומת הרחובות נחמיה לב ציון ורחוב אברהם שפירא. "מימוש תוכנית רובע הכניסה לירושלים צפוי לספק כ-60,000 מקומות עבודה חדשים ואיכותיים לבירת ישראל", מעריכים בעיריית ירושלים.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "אנו גאים להוביל את פיתוחו של רובע העסקים בכניסה לירושלים, שיהווה מנוע צמיחה משמעותי לבירת ישראל. הרובע החדש, שבנייתו תושלם בשנים הקרובות, יספק אלפי מקומות עבודה חדשים ואיכותיים, יקדם את תחום התיירות בעיר ויהפוך את ירושלים למרכז עסקי תוסס ומוביל. במקביל, אנו פועלים לפיתוח מואץ של המרחב הציבורי ולשדרוג תשתיות התחבורה בעיר. נמשיך לפעול במלוא המרץ כדי להפוך את ירושלים לדבר הבא של ישראל".

מכרז לשיווק מתחמים ברובע הכניסה לירושלים -טוטם- באדיבות חברת עדן
רובע הכניסה לירושלים -טוטם- באדיבות חברת עדן

קבוצת הזוכים לשיווק מתחמים A2, A3, B ברובע הכניסה לירושלים: קרן ג'יי.טי.אל.וי. 3 שותפות מוגבלת, ב.ס.ר. הנדסה ופיתוח בע"מ, יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ.

ההצעה הזוכה של הקבוצה עמדה על סך של כ-120 מיליון שקלים. מחיר המינימום למתחם עמד על 114.4 מיליון שקלים, בתוספת 53.1 מיליון שקלים הוצאות פיתוח. 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *