חיפוש
Close this search box.

קבוצת אשטרום תקים את פרויקט המגורים היוקרתי "בסר במחנה יהודה" בירושלים

עלות הפרויקט כולל הקרקע - כמיליארד שקל עלות הבנייה הישירה - כ-340 מיליון שקל. 2 מגדלי המגורים בני 30 קומות, שיכילו בתוכם 308 דירות

הדמיה בסר במחנה יהודה- 3 DIVISION

חברת ב.ס.ר ארגנה קבוצת רכישה לבניית פרויקט המגורים היוקרתי במתחם שוק מחנה יהודה בירושלים, בהיקף כספי של כמיליארד שקל כולל קרקע.

הקבוצה חתמה על חוזה ביצוע בהיקף של 340 מיליון שקל עם חברת אשטרום בנייה אשר זכתה במכרז לבניית הפרויקט הכולל 2 מגדלי מגורים בני 30 קומות, שיכילו בתוכם 308 דירות בנות 2, 3, 4 חדרים ודירות פנטהאוז בשטח בנוי של כ- 60,000 מ"ר כולל מרתפים. בנק הפועלים ילווה את קבוצת הרכישה בהקמת הפרויקט.

הפרויקט ייבנה על קרקע היסטורית "עץ חיים" שבה שוכן המבנה המיתולוגי והידוע "בית אליאנס" וכולל בתוכו עוד מספר מבנים לשימור, שישתלבו בנוף הפרויקט.

כל הדירות נמכרו, הפרוייקט צפוי להסתיים ב -2025

הדיירים יוכלו ליהנות מחניון תת קרקעי פרטי ושטחי מסחר ופנאי במתחם הפרויקט ובצמוד לשוק מחנה יהודה המיתולוגי. הפרויקט, שבנייתו תחל בימים אלה, צפוי להסתיים בתוך 4.5 שנים, כל הדירות בפרויקט נמכרו בקבוצת הרכישה ובנוסף, מתוכנן בצמוד לפרויקט מלון בוטיק NYX שבנייתו כבר החלה. בשלב ב' של המתחם, מתוכננים להיבנות עוד שני מגדלי מגורים כ- 270  דירות, שטחי מסחר ובית מלון בוטיק נוסף במתחם לאחר שתאושר התב"ע הנמצאת בתהליך מתקדם.

הפרויקט ממוקם בסמוך לרכבת הקלה  ברחוב יפו. המקשרת את הפרויקט לכל רחבי ירושלים כמו כן, גם ליציאה מהעיר, שם נמצא הקו המהיר של רכבת ישראל לתל אביב, מרחק 30 דקות נסיעה בלבד.

לחדשות ירושלים נמסר כי "לפרויקט נגישות למרכז העיר ובקרבה למרכזי מסחר ובילוי, סטנדרט בנייה גבוה ומפרט טכני עשיר המשלב בין הצביון הירושלמי השורשי לאיכויות הבנייה המודרניות". על הפרוייקט מופקד האדריכל האמריקאי הנודע איאן באדר, האחראי בין השאר לתכנון מוזיאון הלובר בפריז, ובשותפות עם משרד ברעלי, לויצקי, כסיף אדריכלים ובוני ערים.

קיויתי: "המיזם הראשון שבסר מקימה בירושלים במתכונת קבוצת רכישה". 

נחשון קיויתי, בעלים ויו"ר קבוצת ב.ס.ר: "זה המיזם הראשון שבסר מקימה בירושלים במתכונת קבוצת רכישה,בסר "במחנה יהודה" ייבנה בנקודה הכי גבוהה בירושלים המשקיף לנוף פתוח אל מרכז העיר, העיר העתיקה, גן סאקר ועוד. מדובר במיקום אסטרטגי המהווה נקודת ציון בלבה הפועם של ירושלים ויהפוך את מרכז  העיר לאזור נושם ותוסס". 

קבוצת ב.ס.ר מתמחה בניהול פרויקטים בתחום הנדל״ן בישראל ובעולם. הקבוצה מנוהלת על ידי אינג' נחשון קיויתי מזה כ-30 שנה, יחד עם צוות מנהלים מקצועיים לצידו. הקבוצה ייסדה ומובילה את תחום קבוצות הרכישה בישראל מזה כ-30 שנה במתכונת של בניה עצמית המכונה "שיטת ב.ס.ר". לקבוצה מוניטין רב המתבסס על יכולות ניהול תכנון וביצוע של פרויקטים הנדסיים, תוך הקפדה על עמידה בתקציב ולוחות זמנים. במהלך השנים יזמה הקבוצה והקימה אלפי יח"ד למגורים ומאות אלפי מ״ר של שטחי מסחר ומשרדים בישראל, ארה״ב ואירופה.

 

קבוצת ב.ס.ר ביצעה מעל 100 פרויקטים גדולים ומורכבים הכוללים

 

בישראל הקבוצה ביצעה מעל 100 פרויקטים גדולים ומורכבים הכוללים בין היתר מגדלי מגורים, משרדים ומסחר. עם הפרויקטים המרכזיים שאוכלסו בהצלחה, נמנים: by BSR מגדלי אלון בשותפות של 50% עם חברות הביטוח מגדל והראל, מגדלי מגורים "ברונזה" ו"מנהטן" בפארק צמרת ת"א (450 דירות), מגדלי ב.ס.ר בבורוכוב גבעתיים- 2 מגדלים הכוללים 156 דירות, "בסר ביבנה הירוקה" (270 דירות), מגדלי ב.ס.ר 1,2,3,4 ברמת גן ובבני ברק, מגדל טויוטה בת"א, מגדל גיבור ספורט ברמת גן, בנייני משרדים ברמת החייל בת"א, בנייני מגורים בתל ברוך צפון, אזורי חן, הוד השרון, שכונת בבלי ונאות אפקה ועוד רבים אחרים.

קבוצת אשטרום מחברות הבנייה והנדל"ן המובילות בישראל,  פועלת בתחום קבלנות בנייה ותשתית בישראל – פעילות הכוללת, בין היתר, עבודות בנייה של פרויקטים קבלניים בתחום הבניה למגורים ובתחום התשתיות; זכיינות – פעילות הכוללת השתתפות במכרזים וביצוע תכנון, תפעול ומימון של פרויקטים לאומיים גדולים בתחום  התשתיות והדיור;  תעשיות – פעילות הכוללת בעיקר ייצור, שיווק ומכירה של חומרי גלם לענף הבנייה, וכן יבוא ושיווק של מוצרי גמר לענף הבנייה; קבלנות בנייה ותשתיות בחו"ל – פעילות המתבצעת על ידי אשטרום אינטרנשיונל, והכוללת עבודות בנייה ותשתיות בחו"ל במסגרת פרויקטים קבלניים בתחום הבנייה למגורים והתשתיות; יזמות נדל"ן למגורים בחו"ל – מתבצעת על ידי אשטרום אינטרנשיונל, בארה"ב ובאירופה;  נדל"ן מניב להשקעה בחו"ל – פעילות הכוללת ייזום, הקמה, השכרה, השבחה ותפעול של מבנים הן לתעשייה והן למשרדים ומסחר בחו"ל; יזמות למגורים בישראל, באמצעות חברת הבת אשדר; נדל"ן להשקעה ויזמות, באמצעות חברת הבת אשטרום נכסים. יו"ר קבוצת אשטרום הינו מר רמי נוסבאום. מנכ"ל החברה הינו מר גיל גירון.