תכנית רשות מקרקעי ישראל – יפה נוף, ירושלים לבניית 100 יח"ד, מחציתן לשכירות ארוכת טווח, אושרה למתן תוקף בוועדה המחוזית

בשטח המתפנה על ידי חברת חשמל בשכונת בית הכרם שבירושלים מתוכננת שכונה חדשה בת 100 יח"ד המשתרעת על שטח של כ -1.4 דונם המיועדים להקמת מבני מגורים עם חזית מסחרית, חניון ציבורי ושטח ציבורי פתוח

 

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז ירושלים, החליטה לאשר את תכנית 101-0686790 "יפה נוף – השטח המתפנה על ידי חברת חשמל".

התוכנית, שיזמה רשות מקרקעי ישראל, מתפרסת כאמור על שטח של 4,172 מ"ר, ומציעה כ-100 יח"ד למגורים כאשר 50% מהן מיועדות להשכרה לטווח ארוך וכ-20 יח"ד מהן לדירות קטנות. השטח המוקצה למגורים מהווה 60% מהתכנית שהם כ-2,468 מ"ר, לצד 40% מהתכנית שטח של כ-1,703 מ"ר המיועד לשמש כשטח ציבורי פתוח.

השכונה גובלת מצפון ברחוב דרך מרדכי איש שלום ומדרום ברחוב רחל המשוררת שבשכונת בית הכרם, מייעדת שטח המשמש כיום למתקן הנדסי של חברת חשמל, לשינוי יעוד למגורים ומסחר שיתאימו ויתחברו אל אופי השכונה והרקמה העירונית הקיימת.

במסגרת התוכנית מגרש 1 מיועד למגורים עליו יבנו מבנה בן 14 קומות ועוד מבנה בן 12 קומות, כשבקומת הקרקע יהיה מסחר לצורך מקומי שכונתי. מגרש 2 מיועד לשטח ציבורי פתוח נגיש עם שטחים ירוקים ואזורי ישיבה ופעילות, אשר ישלב מתחתיו חניון ציבורי תת קרקעי לרווחת תושבי השכונה והאזור. בנוסף השטח הציבורי הפתוח יכלול מעבר מקשר אל שטח ציבורי פתוח אשר נקבע בתכנית מתחם הארזים הממוקם דרומית מערבית לתכנית.

התכנית תוכננה על ידי משרד רונאל אדריכלים, באחריות אדריכלית מובילה נועה שריקי עבור רשות מקרקעי ישראל.

 

הדמיה תוכנית יפה נוף ירושלים, הדמיה -רונאל אדריכלים

רפי אלמליח, מנהל בכיר אגף לתכנון ופרויקטים ברמ"י, בירך על ההחלטה לאישור התכנית ומסר כי "מדובר בתכנית למגורים באזור בביקוש גבוה בעיר ירושלים. תכנון השטח למגורים התאפשר אודות להסכם שקודם בין רמ"י וחברת חשמל. התכנית כוללת מגורים ושטח ציבורי נגיש וראוי עם שטחים ירוקים ואזורי ישיבה ופעילות. בנוסף במסגרת התכנית מתוכנן חניון ציבורי קרקעי לרווחת תשבי השכונה והאזור."