האם בית החולים המיתולוגי "ביקור חולים" יהפוך לבית ספר חרדי, מלון בוטיק או מגדל יוקרה?

הדעיכה, הנפילה וההרפתקה של גאידמק

במשך עשרות שנים נחשב ביקור חולים למוסד עצמאי וחיוני, עם מחלקת יולדות מיתולוגית שבה נולדו עשרות אלפי ירושלמים. אך עם כניסת המאה ה-21, בתי החולים הגדולים בעיר (הדסה ושערי צדק) הלכו והתעצמו, בעוד שביקור חולים הקטן סבל מניהול כושל, חובות ענק ומשברים תקציביים חריפים שהביאו אותו, באמצע שנות ה-2000, אל סף סגירה מוחלטת.

בשנת 2007 נדמה היה שהישועה מגיעה ממקום בלתי צפוי. המיליארדר והפילנתרופ דאז, ארקדי גאידמק, שרכש באותם ימים כל חלקת חסד בעיר, רכש את בית החולים תמורת 32 מיליון דולר והתחייב להפעיל אותו. אלא שמאחורי הקלעים, אנשי הנדל"ן זיהו מיד את הפוטנציאל: מגרש ענק של כ-4.6 דונם בלב היקר ביותר של ירושלים. התוכניות הראשוניות של קבוצת גאידמק דיברו על צמצום הפעילות הרפואית למינימום והסבת המתחם לרובע מגורי יוקרה, מסחר ומלונאות. התוכנית הזו התרסקה במהירות יחד עם עסקיו ועזיבתו של גאידמק את הארץ.

בשנת 2012, כדי למנוע את זריקתם של מאות עובדים לרחוב וסגירת חדר המיון היחיד במרכז העיר, עבר בית החולים תחת חסותו וניהולו של המרכז הרפואי "שערי צדק". הפעילות הרפואית נמשכה בעיקר סביב מחלקת היולדות המבוקשת, אך היה ברור לכולם שמדובר בשעון חול מתקתק, עד להעברת כלל המחלקות לקמפוס המרכזי בגבעת מרדכי – מה שאכן קרה בשנים האחרונות והותיר את המבנה יתום מרופאים.

תוכנית המגדלים שלא מומשה

לאחר עידן גאידמק, עבר הנכס לידי אנשי העסקים החרדים-אמריקאים יוסף לברן ומשפחת טאייק (הבעלים של מלון דיוויד אינטרקונטיננטל). הבעלים החדשים קידמו מול גורמי התכנון בעירייה תוכנית מעורבת שימושים שאפתנית במיוחד:

• בחזית (רחוב הנביאים): שימור מחמיר ומלא של המבנה ההיסטורי של קונרד שיק והסבתו למלון בוטיק יוקרתי עם בתי קפה ומסחר ציבורי בקומת הקרקע.
• מאחור (לכיוון רחוב יפו ועליאש): ניצול זכויות הבנייה שהעירייה מעניקה לאורך תוואי הרכבת הקלה, לצורך הקמת מגדלי מגורים ומשרדים רבי-קומות.

המורכבות התכנונית, מגבלות השימור הנוקשות וחוסר ההסכמה על היקפי הבינוי השאירו את התוכנית הזו על הנייר, ופתחו את הדלת לפתרון הזמני-קבוע של עיריית ירושלים: השכרה למוסד חינוכי.

העתיד של לב העיר

האם דלתות הנחושת המפורסמות של "ביקור חולים" ייסגרו בפני הציבור הרחב ויהפכו לשער של מוסד חינוכי סגור, או שמא מדובר רק בתחנת ביניים זמנית בדרך למימוש פרויקט מלונאות ומגורים עתידי? דבר אחד בטוח: המאבק על בית החולים ביקור חולים הוא כבר מזמן לא סיפור על בריאות, אלא המראה למאבק המרתק, המורכב והיצרי על עתידה של ירושלים כולה.