חברה וקהילה
חדשות ירושלים
14 בספטמבר 2020
כתבות אחרונות בנדל"ן
עמידר החדשה הציגה קו ייעודי שיספק מענה מקצועי ופרטני לפניות הדיירים שבבניין בו הם מתגוררים מתבצעים תהליכי התחדשות עירונית. מטרת הקו, על פי עמידר היא יישום מדיניות משרד הבינוי והשיכון להענקת שירות איכותי לדיירי הדיור הציבורי, שיפור השירות, מתן מענה לשאלות ומידע שוטף לגבי התקדמות התהליך.
כ-3,000 בתי אב המתגוררים בדירות שבניהול חברת עמידר, מצויים בימים אלה בשלבים שונים של תהליך התחדשות עירונית (פינוי-בינוי ותמ"א 38). כעת, לרשותם אותם הדיירים אפשרות לפנות באופן ישיר ובמגוון נושאים הקשורים לתהליך, על כל שלביו, וזאת באמצעות הודעת SMS או במסרון בוואטסאפ.
באמצעות שירות זה יוכלו הדיירים, בין השאר, להעלות את צורכיהם עוד בשלבי המשא ומתן, להתעדכן בשלבי הפרויקט השונים, לקבל מידע אודות זכויותיהם ועוד.
מנכ"ל חברת עמידר החדשה, שאול גליקסברג, אמר: "מדובר בצעד נוסף לשיפור וייעול השירות שאנו מעניקים ללקוחות הדיור הציבורי. כידוע, תהליכי התחדשות עירונית הינם תהליכים מורכבים שלאורכם עולות לא מעט שאלות. אנו שמחים לספק לדיירנו פלטפורמה ייעודית, באמצעותה יוכלו לקבל מענה מקצועי לשאלותיהם".
לרשות לקוחות חברת עמידר עומדים מגוון ערוצי תקשורת נוספים ובהם: אפליקציית 'עמידר בשבילך', מוקד השירות הטלפוני 6266*, אתר האינטרנט של החברה וכן עמוד הפייסבוק – 'עמידר החדשה'.
שוק הדירות להשכרה בירושלים עבר טלטלה גדולה בחודשים האחרונים בגלל הקורונה .דבר שהתבטא בהגדלת היצע הדירות עקב הסבת דירות שהושכרו לטווח קצר וכעת מושכרות לטווח ארוך. שוכרים רבים הפסיקו את חוזי השכירות וחזרו לבית הורים עקב קשיי מימון . בעלי דירות רבים נתנו הנחות קורונה לשוכרים בכדי לשמר את חוזי השכירות . כל זה הוביל לירידת של כ- 10% בדמי השכירות החודשיים ברחבי העיר.
מדי שנה חודשי הביקוש הם יולי-אוקטובר ולקראת שנת הלימודים משפחות משנות מקום מושבן ומתחילה נהירת סטודנטים בניסיון לחפש דירות שותפים בשכונות מרכז העיר , נחלאות , קרית שמואל , רחביה, בית הכרם , קרית יובל, רמת שרת , רמת דניה ובקיצור בכל השכונות הוותיקות .לכך נוסף השנה פן נוסף עקב הקורונה ויש ביקוש גדל והולך לדירות גן ודירות עם מרפסות ,בעיקר מצד משפחות וזאת בנוסף לביקוש לדירות עם מרפסת סוכה לציבור הדתי. אנו חשים כבר עתה את לחצי הביקוש דבר שהעלה את מחירי השכירות לרמה שהייתה נהוגה עוד לפני הקורונה דהיינו באזורי הביקוש טווח של 1,750-2,250 ₪ לחדר לחודש ,עיקר הביקוש הוא לדירות 2-5 חדרים.
הפרויקט, תחת השם 'נופי אילן' מהווה את הסנונית הראשונה במתחם המערבי של אבו גוש
בשורה לזכאי הדיור במבשרת ציון: יחידת דיור אחת ברחוב הפלמ"ח תהפוך לחמש יחידות דיור צמודות קרקע – מונגשות לבעלי צרכים רפואיים מיוחדים
הוועדה המקומית לתכנון ובניה בירושלים אישרה בשבוע שעבר להפקדה בוועדה המחוזית שתי תוכניות בתחום קמפוס ירושלים לאומניות, בין הרחובות בצלאל, אוסישקין ומנורה. התוכניות יאפשרו לעירייה בעתיד לפתח במקום דיור בר השגה, הכולל דירות קטנות היכולות לשמש זוגות צעירים וסטודנטים במרכז העיר.
ברחוב בצלאל 1, בשטח של כ-2.5 דונם, מציעה בניית אגף חדש ותוספת קומות על אגף קיים במתחם בית העם ותיאטרון ג'ראר בכר. בשטח מתוכננים כ- 80 יח"ד בר-השגה להשכרה, מסחר ומרכז ללהקות המחול הפעילות במתחם כיום, זאת בנוסף למבנה התיאטרון הקיים.
• תכנית נוספת בפינת הרחובות מנורה ואוסישקין, בשטח של כ-1.7 דונם קובעת את הקמתו של בניין בן 9 קומות המערב שימושים של יח"ד להשכרה, מסחר ושטחי ציבור, בהיקף של כ- 9,000 מ"ר. בבניין זה מתוכננים כ- 120 יח"ד בר השגה להשכרה, 2 גני ילדים וחזית מסחרית.
עיריית ירושלים הכינה וקידמה את התכנית באמצעות חברת 'עדן', המגישה היא עיריית ירושלים, עורכת תכנית ברחוב מנורה היא אדריכלית מאירה קובלסקי ועורכת תכנית בית העם היא אדריכלית סלמה מילסון ארד.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "עיריית ירושלים ממשיכה לייצר מודלים ייחודיים שמאפשרים לצעירים לגור בעיר במחירים ברי השגה. מדובר בפתרון אמיתי לדור העתיד, אשר מאפשר מגורים בהישג יד עבור אוכלוסייה צעירה, יצרנית ובעלת פוטנציאל תרומה לעיר. נמשיך במגמה העירונית לקדם תכניות שכאלה במטרה לסייע לצעירים רבים לבנות את ביתם בירושלים".
