רובע ה-SOHO בקטמונים עולה שלב: מה מתוכנן במקום הבניינים שנהרסו השבוע?
החברות קדמת היובל ואפריקה התחדשות עירונית הרסו את המבנים בבר יוחאי 11 ו-13 • חמישה מגדלים בני 35 קומות יוקמו במקום שיכוני הרכבת משנות ה-60, לצד שדרה מסחרית וגישה ישירה לפארק אלמליח
תנופת ההתחדשות העירונית בירושלים רושמת ציון דרך משמעותי נוסף בשכונת הקטמונים (גוננים). החברות קדמת היובל ו-אפריקה התחדשות עירונית (מבית אפריקה ישראל מגורים) קיימו אתמול (ג') אירוע הריסה לשני בניינים נוספים ברחוב בר יוחאי (מספרים 11 ו-13), המהווים את השלב השני של הקמת רובע המגורים החדש SOHO ירושלים.
הטקס החגיגי נערך במעמד ראש העיר ירושלים, משה ליאון, לצד נציגי הנהלת החברות היזמיות, נציגי המינהלת העירונית, בעלי הדירות הנרגשים ואורחים נוספים. הבניינים שנהרסו מצטרפים לבניין הראשון במתחם (בר יוחאי 15), אשר נהרס לפני כשנתיים ונמצא כעת בשלבי בנייה מתקדמים.
1,000 דירות חדשות ופארק של 45 דונם
במסגרת תכנון הרובע החדש, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים המוביל אבנר ישר אדריכלים, יוקמו חמישה מגדלי מגורים מודרניים בני 35 קומות כל אחד. המגדלים יציעו תמהיל מגוון של כ-1,000 יחידות דיור חדשות (בדירות של 2 עד 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים) אשר יחליפו 376 דירות ישנות שנבנו בשיכון הרכבת המקורי במהלך שנות ה-60 של המאה הקודמת. עלות ההקמה הכוללת של המגה-פרויקט נאמדת בכ-1.5 מיליארד שקלים.
רובע ה-SOHO ממוקם במיקום אסטרטגי בלב שכונת הקטמונים, בסמיכות לתוואי העתידי של הרכבת הקלה ובמרחק קצר מצירי תחבורה מרכזיים כמו כביש בגין וכביש 16. בדומה למתחמי SOHO מובילים בערים מרכזיות ברחבי העולם, התוכנית מבוססת על עירוב שימושים מודרני המשלב מגורים, מסחר, פנאי וקהילה. הרובע יכלול שדרה מסחרית פעילה עם בתי קפה, מסעדות וחנויות, מוסדות ציבור (ובהם מעונות יום, גני ילדים ובית כנסת) וכן מתקני פנאי פרטיים לדיירים כמו חדרי כושר ומועדוני דיירים בכל אחד מהמגדלים. בנוסף, הדיירים ייהנו מגישה ישירה לפארק אלמליח המשתרע על פני כ-45 דונם וכולל שטחים ירוקים, שבילי אופניים ומגרשי ספורט.
"מקיימים הבטחה לתושבים"
ראש העיר ירושלים, משה ליאון, אמר במהלך האירוע: "היום אנחנו לא רק הורסים מבנים ישנים, אנחנו מקיימים הבטחה לתושבי בר יוחאי. מהמקום שממנו יצאה בעבר זעקה חברתית ששינתה את פני המדינה, צומח היום עתיד חדש של ביטחון, איכות חיים ותקווה. משפחות רבות יחזרו לכאן לדירות חדשות וממוגנות, לצד מרחבים ציבוריים, מסחר, מוסדות חינוך ורכבת קלה. זו בדיוק המשמעות של התחדשות עירונית אמיתית: לשמור על הקהילה, לכבד את ההיסטוריה ולבנות עתיד טוב יותר לתושבים ולירושלים כולה."
מהנהלת החברות קדמת היובל ואפריקה התחדשות עירונית נמסר: "אירוע ההריסה ברובע SOHO מהווה רגע מכונן וחשוב בתנופת ההתחדשות של ירושלים, ובשכונת הקטמונים בפרט. אנו שמחים להיות חלק מרכזי ובלתי נפרד מציון דרך זה ומהתחדשותה של השכונה הירושלמית הוותיקה, שתשנה את פניה ללא היכר בשנים הקרובות. רובע SOHO מביא עמו בשורה אמיתית למשפחות המחפשות סטנדרט מגורים אחר, מיקום מרכזי במיוחד, נגישות תחבורתית מרבית עם קו הרכבת הקלה החדש שיחל לפעול בקרוב ושדרת מסחר שוקקת, כל זאת לצד חיבור טבעי לפארק ירוק ולמרכזי הפנאי, הספורט והתרבות של העיר."