עדות למגמה זו ניתן למצוא בפרויקט "תלפיות החדשה", שם נרשמו לאחרונה מספר עסקאות משמעותיות. הבולטת שבהן היא מכירת מיני-פנטהאוז בקומה התשיעית תמורת 6.45 מיליון ש"ח. הדירה, המשתרעת על פני כ-158 מ"ר עם מרפסת רחבת ידיים של 87 מ"ר, נרכשה על ידי משפחה שכבר מחזיקה בנכס במתחם – תופעה של "רוכשים חוזרים" המעידה על אמון במוצר ובסביבה המתפתחת.

לא רק פנטהאוזים: דירות גן ותושבי חוץ הפרויקט, הממוקם בלב רובע תלפיות המתחדש, מרכז עניין גם מצד מחפשי דירות גן ותושבי חוץ:

• דירות גן: שתי דירות גן נמכרו במחירים שבין 5.05 ל-5.5 מיליון ש"ח. אחת הדירות (4 חדרים) כוללת גינה של כ-155 מ"ר, והשנייה (5 חדרים) נהנית מגינה של כ-196 מ"ר.

• תושבי חוץ: בחודשים האחרונים נרכשו ארבע דירות 4 חדרים על ידי תושבי חוץ. העסקאות בוצעו לפי מחיר ממוצע של כ-39,000 ש"ח למ"ר, סכומים הנעים סביב 4 מיליון ש"ח לדירה.

רובע תלפיות: ממרכז תעשייה לשכונת מגורים פרויקט "תלפיות החדשה", המובל על ידי קבוצת בליליוס, חברת מ. אביב והמשפחות רוזנצוויג וברוך, הוא חלק משינוי פניו של האזור. המתחם כולל שמונה מבנים, כאשר ארבעה מהם כבר מאוכלסים. השלב הנוכחי כולל 192 יחידות דיור נוספות בבניינים בני 10 קומות.

הביקוש באזור נשען, בין היתר, על תוכניות הפיתוח התשתיתי. השכונה ממוקמת בסמוך לתוואי המתוכנן של שלושה קווי רכבת קלה (הצוות לתוכנית אב לתחבורה), שבילי אופניים וגישה לצירי תנועה מרכזיים. לדברי היזמים, העובדה שחלק ניכר מהעסקאות האחרונות בוצעו על ידי רוכשים חוזרים, מהווה חותמת איכות לתכנון המשלב פארק פנימי, שטחים פתוחים ושדרה מסחרית בלב הרובע המתחדש.