מדור הנדל"ן של ירושלים: עסקאות השבוע והפרויקטים שמשנים את פני הבירה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים העניקה אישור לתוכנית משמעותית להתחדשות עירונית ברחוב התעשייה 5, בלב רובע תלפיות המתחדש. הפרויקט, שיוקם על שטח של כ-2 דונם במקום מבנה תעשייה ישן ומגרש חנייה, יכלול שני מגדלי מגורים בני 30 קומות שיציעו 220 יחידות דיור. כחלק מהתפיסה המודרנית של עירוב שימושים, המגדלים ישלבו שש קומות למסחר ותעסוקה, כאשר 33 דירות יוקצו להשכרה לטווח ארוך, ו-12 דירות נוספות ישמשו להקמת קרן ייעודית לתחזוקת המבנים לאורך שנים. התוכנית, שקודמה על ידי חברת "עליזה טובול בע"מ" והוועדה המקומית ונערכה על ידי "רוזנפלד אדריכלים", תורמת משמעותית למרחב הציבורי באזור על ידי הרחבת דרכים, הקמת כיכר עירונית חדשה ושביל הולכי רגל המקשר לציר פייר קניג המרכזי ולתוואי הרכבת הקלה הסמוך. בנוסף, יוקמו במסגרת הפרויקט שטחי ציבור נרחבים בהיקף של כ-1,600 מ"ר שישמשו למעונות יום, בית כנסת ומנהל קהילתי, לצד שטח ייעודי להקמת בית ספר. מתכנן המחוז, אדריכל דן קינן, ציין כי הפרויקט מהווה נדבך מרכזי נוסף במימוש תוכנית האב של תלפיות, ההופכת את אזור התעשייה הישן לרובע עירוני שוקק, נגיש ומעורב שימושים.